עלו על הגל • מפתיע: כך החלום לדירה התגשם

החלום לדירה התגשם.

יוחנן וחיה הם זוג באמצע שנות השלושים. הם נישאו לפני עשור, וקיבלו מההורים עזרה סמלית מאד להון האישי. הם הודו להורים מקרב הלב אבל כשהגיעו לבנק לבחון קבלת משכנתא הם הבינו מהר מאד כי הסכום לא מספיק אפילו כבסיס לרכישת דירה. הם ניסו את מזלם בפתיחת עסק קטן אבל כעבור מספר חודשים הם הבינו שעד שהעסק יכניס להם כסף הילדים שלהם כבר יהיו בגילם.

יום אחד לפני 10 שנים צדה את עיניהם מודעה בעיתון מטעם חברת C&G המציעה לישראלים להנות מתשואה גבוהה מאד בהשקעות נדל"ן בארה"ב. הם חששו בתחילה מהשקעות, ועוד בחו"ל, אבל הרימו טלפון שהוביל לפגישה. בפגישה הם שמעו לעומק על השקעות בכלל ובחו"ל בפרט, כשהם שומעים בגובה העיניים על הסיכונים בעולם ההשקעות, ולמה במודל שפיתחה החברה אין סיכונים בכלל לקרן המשקיעים. הם שמעו על הפרויקטים החמים והחליטו לשים את הסכום שבידם בהשקעה. לאחר שלושה חודשים הם קיבלו את התשואה הגבוהה הנכנסת לחשבון מידי רבעון. הם חיכו גם לפעימה השניה, וגם היא הגיעה. אחר שנתיים הם קיבלו הודעה שהנכס עומד להימכר בתשואה גבוהה, ולאחר מספר חודשים הנכס אכן נמכר, כשהם נהנים משילוש כספם באופן פנומנלי.

יוחנן שהבין שהוא עלה על משהו גדול ובטוח, החליט לעניין עוד חברים ומכרים. וכך הוא צירף עוד מחבריו להשקעות דרך חברת C&G. לאחר מספר שנים בהן נהנה מתשואה שנתית גבוהה, הוא החליט למשוך את הכסף ולרכוש לעצמו דירה! לחנוכת הבית של דירתו החדשה הוא הזמין את בעלי החברה כשהוא אומר בהתרגשות: לא חלמתי לדרוך על סף בית משלי מתישהוא. אני מודה לחברה שהעמידה אותי על הרגליים ויצרה מהכסף שלי כמעט יש מאין והגבירה לי את ההון העצמי. תודה!

רוצים להגדיל גם את ההון העצמי שלכם? לחצו כאן>>

האסטרטגיה שעובדת.

חיים וגילה דרוק, בעלי חברת C&G, אחת מחברות הנדל"ן הגדולות ברכישת נדל"ן מסחרי בארה"ב מדברים על הכל: רכישת ומכירת נכסים, הסברים על אסטרטגיות הרכישה שמושכות אליהן עוד ועוד משקיעים. הבנת כוחות השוק, ומה בעצם גורם למשקיעים שלהם לגייס בעצמם את המשפחה והחברים, להשקעה שמתבררת כבטוחה והטובה ביותר.

רכישת נכסי נדל"ן מסחרי מניב במכירות פומביות, במחיר נמוך מהמחיר הממוצע בשוק, במטרה לממש את הנכסים ברווח: זוהי, במשפט אחד, מתודולוגיית ההשקעה שלC&G&G באמצעותה ביצעה החברה למעלה מעשרות רכישות נדל"ן מסחרי שהניבו רווח משמעותי למשקיעים בשנים האחרונות. "בארצות הברית משכנתה לרכישת נכס מסחרי ניתנת לעשר שנים שבסיומן בעל הנכס חייב לפרוע בתשלום אחד את יתרת ההלוואה שנלקחה", מסביר דרוק, "אנחנו מתמחים באיתור מדוייק של הנכסים הללו בחלון ההזדמנויות המדויק שיש לרכוש אותם בהשקעה טובה".

חיים וגילה דרוק הם מהשמות המוכרים בתחום מכרזי הנדל"ן בארצות הברית, הפועלים בשיתוף פעולה הדוק עם צמרת יועצים השקעות נדל"ן מול חברות רבות ומובילות בתחום בארצות הברית עם ניסיון של למעלה מ- 25 שנים בתחום ההשקעות בנדל"ן בארצות הברית. התמחותם הייחודית היא ברכישות במסגרת כינוס נכסים ומכירות פומביות של גופים כלכליים. השילוב בין מומחי נדל"ן חו"ל המתגוררים בארץ ונמצאים כאן לכל שאלה וכמובן תשלומי התשואות, יחד עם ממשק עסקי שלם בארה"ב הנמצא בשטח – יוצר את התוצאה שמשקיעים רבים רואים בה את חלום הזהב: גם ביטחון ורוגע מושלם עם מישהו שנמצא כאן וגם ידיעה עסקית ברורה שהכסף שלך מנוהל על ידי אנשי מקצוע מקומיים שחולשים על השטח ועושים את מה שאף אחד מכאן לא יוכל לעשות.

חיים דרוק מנכ"ל החברה אומר לנו: המטרה העליונה שלי בחברה מיום הקמתה היא, להציל כמה שיותר אנשים מרמאויות בתחום ההשקעות. ישנן כל כך הרבה הצעות הפונות למשקיע הפוטנציאלי, כשהוא באמת לא מבין מימינו לשמאלו מה אמת ומה עורבא פרח. השקעה אמינה בנויה על 3 כללי מפתח: 1. הבנה בכוחות השוק. 2. גב פיננסי חזק. 3. אמינות. אני אומר מהיכרות עם השווקים, שרוב המציעים השקעות לא עומדים בתקן הזה.

רוצים להגדיל גם את ההון העצמי שלכם? לחצו כאן>>​​​​​​​

אפקט טראמפ.

חיים דרוק מוסיף, כי כעת בעקבות עליית טראמפ לשלטון, לא רק שהנדל"ן נהיה הכי בטוח בעקבות רעידת השווקים במלחמת הסחר של טראמפ בסין, אלא הוא גם בעליה חדה במדינות המפתח הרפובליקניות, בהן גם חוקי הנדל"ן והמיסוי נוטות לגמרי לטובת המשקיעים. לדעתי, אומר חיים, אין כיום בעולם, כולל את הארץ כמובן, השקעה יותר שווה מאשר בארה"ב, כמובן במדינות הנכונות, עם המקצוענות המדויקת בכל השלבים. אבל כשאתה משקיע דרך חברה כה בטוחה אתה חד משמעית יודע ששמת את הכסף במקום הנכון!

גילה דרוק, סמנכלי"ת החברה מוסיפה: זוגות צעירים רבים שפונים אלינו, לא מאמינים לכך שיש פיתרון אמיתי לדירה בת השגה, גם לא על ידי ירידת מחירי הדיור, שמסתמנת כבלתי אפשרית. וגם לא על ידי עסקאות מסוכנות של פריסייל 90-10, העומדות בעננת מימון גבוהה. אני אומרת להם, יקירי, הכסף הקטן יחסית שיש לכם, גם אם זה רק 50 אלף דולר, יכול להיות במקום של צמיחה ומינוף! אם היום הוא רק חמישים אלף דולר, הוא יכול להיות בעוד עשור סכום שיעזור לכם משמעותית לרכישת דירה! אז עם קצת סבלנות, תוכלו להגיע לזה במקום להיאנק תחת משכנתאות מופרכות או עול שכירות לכל החיים. אני ממליצה תכלס לכל אדם, אם זה אנשים באמצע החיים שרוצים לדאוג לעצמם לגיל השלישי בכבוד, ואם אלו צעירים, או הורים לילדים שרוצים לעזור להם לרכישת הדירה בחתונות, בואו! בואו ותשקיעו בטוח, והחלומות הכלכליים שלכם יהפכו למציאות. המשקיעים הרבים שלנו לא מפסיקים לומר לנו, תפיצו יותר את הבשורה שעוד אנשים לא יסבלו מעול כלכלי מיותר, אז כולכם מוזמנים!