יובל שדה: חודשה ישיבת הממשלה על התקציב
דווקא דירה גדולה: כך משקיעי נדל"ן נבונים ממקסמים תשואה בדרום
בעוד שכולם רצים אחרי דירות קטנות, בדרום דווקא הגדולות הן שמובילות בביקוש. פרויקט "יהלום" באפיקי נחל מציע הזדמנות נדירה להשקיע חכם: דירות מרווחות, קהילה צומחת, הטבת מס ומחיר כניסה מפתיע
בעשור האחרון הפכה דרום הארץ לזירה מבטיחה עבור משקיעי נדל"ן – בזכות עליית מחירים עקבית, פיתוח מואץ, והתרחבות של קהילות צעירות. עם זאת, השאלה שנשאלת שוב ושוב בקרב משקיעים: מה עדיף להשקיע בדרום – דירה קטנה או גדולה?
התשובה מפתיעה: דווקא הדירות הגדולות מובילות בביקוש המקומי.
בעוד שבמרכז הארץ דירות קטנות נחשבות למוצר השקעה מבוקש, בדרום – המציאות שונה. "התפיסה שיש העתקה של התנהגות שוק מהמרכז לדרום פשוט לא נכונה," מסבירה גב' תמר קליין מבעלי משרד "פלנט נדל"ן". "בדרום, הרוכשים והשוכרים מחפשים בראש ובראשונה איכות חיים, וזה אומר – מרחב, גמישות משפחתית, וסביבה קהילתית נעימה. דירות 5 חדרים ומעלה, דירות גן ופנטהאוזים הפכו לסחורה חמה."
הביקוש הגובר לדירות גדולות – נתוני אמת מהשטח
משפחות עם ילדים, זוגות שרוצים להשתדרג, ומגזרים קהילתיים שמתרחבים באופקים, נתיבות וירוחם – כולם מחפשים מגורים שאינם צפופים, שיאפשרו התפתחות משפחתית לטווח ארוך. גם שוכרים מעדיפים לשלם מעט יותר ולקבל מרחב. עבור משקיעים, מדובר ביתרון כפול: נכס שמחזיק ביקוש יציב, ושוכרים איכותיים לטווח ארוך יותר.
למה דווקא אפיקי נחל?
שכונת אפיקי נחל באופקים מתבלטת כאחת השכונות הצומחות ביותר בדרום – עם קהילה צעירה, חיי קהילה תוססים, תשתיות חדשות, וקרבה למוקדי חינוך, מסחר ותעסוקה.
היתרון האדיר של השכונה – הטבת מס של 18% לעובדים במקום, מה שהופך את העלות החודשית לנטו נמוכה משמעותית ומושכת אוכלוסייה איכותית של משפחות צעירות, זוגות צעירים ובעלי מקצועות חופשיים.
פרויקט "יהלום" באפיקי נחל – ההזדמנות שמדברת בשפת הדרום
הפרויקט כולל מגוון דירות מרווחות – ביניהן:
- דירות 4 ו-5 חדרים
- דירות גן עם חצרות גדולות
- פנטהאוזים עם נוף פתוח
- תכנון פונקציונלי, מפרט טכני איכותי ועיצוב מודרני
ההון העצמי הנדרש להשקעה: החל מ-170,000 ₪ בלבד, מה שהופך את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד עבור משקיעים פרטיים, הורים שמעוניינים לדאוג לעתיד ילדיהם, או בני גיל השלישי שמחפשים השקעה סולידית עם יציבות.
ומה אנחנו מציעים השבוע?
במהלך שבוע המכירות המיוחד, רוכשים נהנים מיתרונות בלעדיים:
- הטבות ייחודיות ברכישה
- מחירים מיוחדים רק לשבוע הקרוב
- אפשרויות מימון מותאמות אישית
- הזדמנויות השקעה שלא חוזרות – במספר מוגבל של יחידות
ליווי מקצועי מקצה לקצה – עם פלנט נדל"ן
הפרויקט משווק בבלעדיות ע"י חברת פלנט נדל"ן, מהחברות הבולטות בתחום שיווק פרויקטים למגורים והשקעה. החברה מספקת לרוכשים ולמשקיעים מעטפת ליווי מלאה, הכוללת:
- ייעוץ משפטי
- יועץ משכנתאות מקצועי
- ליווי שיווקי למשקיעים
- שירות אישי לאורך כל תהליך הרכישה ועד לחתימת החוזה
המיקום: משרד פלנט נדל"ן, רח' רבי עקיבא 43, בני ברק
התאריכים: 6–16 ביולי, ימים ראשון עד חמישי
שעות פעילות: 10:00–18:00
בשורה התחתונה:
השקעה חכמה מתחילה בהבנה של השטח. בדרום – הדרישה היא לדירות מרווחות, והביקוש רק הולך וגדל. פרויקט "יהלום" באפיקי נחל מציע את כל מה שדרום הארץ צריך – ואת כל מה שמשקיע צריך לדעת.