וושינגטון: רשות ההגירה והמכס של ארה"ב (ICE) הודיעה על מעצרם של מספר אזרחים אפגנים, שהיגרו לארה"ב על ידי ממשל ביידן במהלך מבצע "ברוכים הבאים לבעלות הברית".
רווח של 1,000,000 ש"ח? זו המטרה של המשקיעים בשכונת "רובע הפארק הצפוני" בראשון לציון
החברה הממשלתית החלה לקדם את מתחם "רובע הפארק הצפוני" בראשון לציון ויצרה ביקוש שיא לקרקעות במתחם. משקיעים עם סבלנות, שרוכשים כעת במתחם, עושים זאת בשביל לייצר רווח של מעל ל1 מיליון ש"ח בטווח של 4 שנים. "כל האינדיקציות מראות שזה המתחם שצריך להיות בו"
-
שימי פרקש כתבה מקודמת | שיווק ופרסום | כתבה שיווקית
"קרקע שמחירה כיום עומד על 230,000 ש"ח, צפויה להגיע לערך של כ-1,330,000 ש"ח" צילום: אמש נדל"ן
שכונת הענק של ראשון לציון צפויה לקבל אישורים סופיים בטווח של 4 שנים. הרובע שמוגדר כ"רובע הפארק הצפוני". המתחם הוכרז כמתחם מועדף לדיור על ידי הממשלה ועתיד לכלול כ-6,500 יחידות דיור. השכונה שתיבנה במקום תייצג את גישת עירוב השימושים בצורה המיטבית, עם נגישות תחבורתית גבוהה. בין היתר, ייבנו במתחם מעל 560,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, ויוקם רחוב מסחרי בלב הרובע האורבני, שיחבר בין תחנות המטרו שיכסו את המתחם.
ליצירת קשר השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
כל הדברים מתחברים
ב"אמש נדל"ן" מאמינים כי המתחם החדש ישנה את פני העיר ויביא למהפכה של ממש. "שלושה מרכיבים קריטיים מתחברים כאן", אומרים בהנהלת החברה. "ראשית, ראשון לציון נחשבת כבר היום לבירת ההפשרות. העירייה הוכיחה כבר ב'מתחם ה-1000' שהיא לא חוששת להרחיב את העיר ולענות על הביקושים הגדולים למגורים. המתחם החדש הוא צעד נוסף בדרך להרחבת העיר ומיצוב שלה כאזור מגונן וצומח."
"מרכיב שני", הוא מוסיף, "הוא המעורבות של חברת 'דירה להשכיר', החברה הממשלתית לקידום מתחמים מועדפים. החברה נכנסה לתמונה במטרה להרים את הרובע הצפוני ולהפוך אותו לשכונה היוקרתית הבאה של ראשון לציון, תוך שימת דגש על פיתוח תשתיות איכותיות ומגוון פתרונות דיור."
ולסיום, "לא נוכל שלא להזכיר את הקרבה המהותית למטרו, שמייצר השפעה רבה כבר היום", הוא מסביר. "התחנות העתידיות יהפכו את המתחם לאחד הלוקיישנים האטרקטיביים ביותר במטרופולין תל אביב, הן עבור מגורים והן עבור פיתוח מסחרי, עם אפשרות להפשרה מואצת של קרקעות."
ה"קרקעיסטים" בראשון צפויים להיות המיליונרים החדשים
הקרקע במתחם, שמחירה כיום עומד על 230,000 ש"ח, צפויה להגיע לערך של כ-1,330,000 ש"ח לאחר אישור התוכנית. דו"חות שמאי מקצועיים מציגים חישובי רווח מדויקים, ומצביעים על כך שכל רוכש צפוי לקבל זכות לדירה חדשה בשכונה, שבה מחירי הדירות צפויים לעמוד על כ-3,300,000 ש"ח לדירת 130 מ"ר. כל זאת, בהתבסס על נתונים ברורים ואינדיקציות ריאליות, ולא על תחזיות מנופחות.
הקרקע אינה זמינה לבנייה.
