סוכנות האזרחות וההגירה של ארה"ב מקצרת את תוקף אשרת העבודה למהגרים מ-5 שנים ל-18 חודשים.
רחובות מתחרדת: קרקעות בגן הנשיא, רחובות, יצאו לשיווק בלעדי ב-199 אלף שקל
העיר רחובות הפכה בשנים האחרונות לאבן שואבת עבור משפחות חרדיות המבקשות שילוב חיי קהילה, איכות חיים וקרבה למוסדות תורה. חברת הנדל"ן הוותיקה 'מלכה השקעות' פותחת חלון הזדמנויות לרכישת קרקעות במזרח העיר - רגע לפני זינוק במחירים: "לא צריך מיליונים בבנק כדי לחתן את הילדים"
-
כתבה מקודמת | שיווק ופרסום | כתבה שיווקית
שטר כתובה צילום: מרקטיזם
העלייה הבלתי פוסקת במחירי הדירות בריכוזים החרדיים - בבני ברק, בירושלים ואף באלעד - מאלצת הורים לחפש פתרונות יציבים כדי לסייע לילדיהם בהקמת ביתם. במשפחות רבות כבר מבינים שלא ניתן לעצור את רכבת הנדל"ן הדוהרת - ומחפשים פתרונות יצירתיים לטווח ארוך שיניבו פירות בעתיד.
רחובות: קהילה חרדית מפותחת
הזדמנות כזו נפתחה כעת בעיר רחובות, שבה מתפתחים ומשגשגים מוסדות דגל כמו ישיבת 'מאור התלמוד' וריכוזים קהילתיים חרדיים משמעותיים כמו קריית משה ורחוב עזרא. המיקום המרכזי שלה, על ציר בני ברק-ירושלים, הופך אותה למבוקשת עבור משפחות צעירות המבקשות לשמור על חיי קהילה תוססים מבלי להיקלע לחובות עצומים.
כל התוכניות שעיריית רחובות מקדמת בשנים האחרונות כוללות גם את האוכלוסייה החרדית, מכל הזרמים, בשיתוף נציגי הציבור החרדי, והיא מוכיחה שאפשר לשלב ערכים תכנוניים עם הקשבה אמיתית לקהילה ולצרכים של אנ"ש.
בזמן שדירות בנות 5 חדרים במזרח העיר כבר נמכרות בלפחות 2.65 מיליון שקל, משפחות חרדיות פונות לפתרון ההשקעה בקרקע - הבטחת יציבות פיננסית ושמירה על ערך הכסף הפנוי. קרקעות במתחם 'גן הנשיא', הצמוד לשכונת 'אחוזת הנשיא' בעיר, יצאו לשיווק במחיר של החל מ-199 אלף שקל.
ביטחון בעסקה: קרקע עם הסדר והבטחה
מזרח העיר רחובות נהנה מתנופת תכנון: עיריית רחובות, יחד עם גורמים בממשלה, מקדמת בימים אלה הפשרת קרקעות מאסיבית באזור. חברת 'מלכה השקעות', חתמה לאחרונה על הסכם שיתוף, הסדר זה מבטיח ראש שקט לרוכשים. על פי ההסכם, חברת 'מלכה' תהיה אחראית על שיווק ישיר של היחידות, והרוכשים יקנו אותן ישירות מבעלי הקרקע המקוריים, מה שמונע סיבוכים ביורוקרטיים עתידיים ברגע ההפשרה.
קרקעות סמוכות שוות היום מעל 750,000 שקל
השקעה בקרקע דורשת חזון וסבלנות, אך הנתונים מצביעים על רווח אדיר. יחידות קרקע סמוכות שנרכשו במתחמים שהופשרו כבר שוות היום מעל 750,000 שקל.
גורמים בחברה מציינים: "בקרקע הצמודה אלינו החלו למכור מגרשים ב-2019 עוד לפני ההפשרה. כיום, לאחר שאושרה שם תוכנית בנייה, ערכה של אותה קרקע שווה פי 6 ממחירה ההתחלתי".
השקיעו היום כדי לייצר ביטחון למחר. למידע נוסף: השאירו פרטים כאן >>
