טראמפ: המו״מ יתקיים השבוע. הם רוצים לעשות משהו, הייתה להם הזדמנות לעשות משהו בעבר, ואז עשינו את מבצע ״פטיש חצות״. אנחנו מקיימים משא ומתן כעת, אני לא יכול לומר איפה הוא יהיה
הפרוייקט שמסעיר את המגזר: מה אתם יודעים על אבני חושן?
לאחרונה רעש המגזר החרדי סביב פרויקט 'אבני חושן' • קריה חרדית חדשה בלב המרכז, במחיר נוח ועם מרקם קהילתי איכותי • כדי לעשות סדר, ישבנו לפאנל מעמיק עם מומחי חברת 'לנדמרק' שמשווקת את הפרויקט
-
כתבה מקודמת | שיווק ופרסום | כתבה שיווקית
פרוייקט אבני חושן צילום: יח"צ הדמיה
שאלה: בוא נדבר בגובה העיניים.
איפה זה בכלל "מול באר יעקב"? זה לא רחוק מדי?
אלי שופל (מומחה נדל"ן): "זו בדיוק נקודת חוסר ההבנה הכי גדולה. אנשים שומעים 'רמלה מערב' וחושבים פריפריה. המציאות היא ש'אבני חושן' יושבת במיקום מעולה, על ציר כביש 200 החדש. זה אומר שאתם נמצאים 15 דקות נסיעה מבני ברק ומאלעד. זה המרכז של המרכז. אתם גרים מול השכונות הכי יוקרתיות של באר יעקב (נווה דורון), אבל בתוך קריה פרטית ונפרדת. מי שמכיר את האזור מבין שזו עתודת הקרקע נדירה בטבעת הראשונה של גוש דן".
הצטרפו למשפחות שכבר הבטיחו את מקומן באבני חושן>>>
שאלה: הרבה פרויקטים מבטיחים "צביון חרדי" ובסוף מוצאים שכונה מעורבת מתחרדת. מה שונה כאן?
נתי יוסקוביץ (מומחה השקעות): "זה ההבדל הקריטי באבני חושן. הפרויקט הזה הוא לא 'טלאי חרדי' בתוך עיר קיימת, זו קריה עצמאית עם גישה נפרדת מהכביש, שתוכננה מראש בתב"ע חרדית, המשמעות היא שכל מוסדות החינוך, בתי הכנסת, הישיבות והמקוואות נמצאים בתוך מתחם הקריה. הבניה עצמה כמובן, היא ברמה הגבוהה ביותר, כל התשתיות חדשות, וכל דירה זוכה לעיצוב אדריכלי מתקדם ומפרט עשיר ומפנק.
עוד נקודה שחשוב להבהיר: אין כאן מחיר למשתכן או מחיר מטרה. זה פרויקט שוק חופשי לחלוטין, זה הכלי הכי חזק שלנו לשמור על מרקם קהילתי איכותי של משפחות מהציבור שלנו, בלי הגרלות ובלי חוסר ודאות. כבר היום מעל 120 משפחות איכותיות רכשו כאן דירה".
ההרשמה לקריה החרדית החדשה בעיצומה. לשריון פגישה לחצו כאן>>>
שאלה: מבחינה כלכלית, למה לקנות כאן ולא בבני ברק או בירושלים?
נתי: "בואו נסתכל על המספרים. בבני ברק דירה ישנה בבניין מתפורר עולה הרבה יותר. כאן אנחנו מתחילים ב-1,794,000 ש"ח לדירה חדשה מהניילון. מעבר לכביש, בשכונת נווה דורון החדשה המיועדת לציבור הכללי, המחירים כבר מזמן נעים באזור ה- 2,000,000 ₪ ומעלה. ההיסטוריה מוכיחה שברגע ששכונה חרדית במרכז מתאכלסת, הערך שלה מזנק ועוקף את השכונות הכלליות סביבה. מי שקונה היום קונה במחיר כניסה ונהנה מעליית ערך כמעט ודאית עד האכלוס בעוד ארבע שנים".
החלום שלכם נמצא במרחק קליק, לפרטים >>
שאלה: המחיר נשמע טוב, אבל מאיפה משפחה צעירה מביאה עכשיו כסף לדירה כזו?
אושי שטרן (מומחה מימון ומשכנתאות): "גם כאן יש בשורה בזכות מתווה תשלומים נוח של 15/85. משלמים רק 15% בחתימת החוזה ואת היתרה רק סמוך לאכלוס בעוד כארבע שנים. מתווה התשלומים מתאפשר בזכות שילוב של שתי חברות יזמיות חזקות ועתירות ניסיון בבניה למגזר החרדי, קבוצת אבני דרך וי.ד ברזאני שמביאות עמן גב כלכלי חזק, איתנות פיננסית וליווי בנקאי צמוד של בנק לאומי.
מתווה התשלום מאפשר למשפחות להיכנס לעסקה גם אם אין להן את כל ההון כרגע, בשקט נפשי מלא. משלמים את מה שביכולתכם עכשיו, ואת הרוב רק בעוד כמה שנים. במציאות של היום, זה המסלול הכי בטוח והכי נגיש לדירה בלב הארץ קרוב למשפחה ולמרכזי התעסוקה".
שאלה לסיכום:
למי היית ממליץ להרים אליכם טלפון היום?
אלי: "לכל מי שהבין שחלום המגורים במרכז הולך ומתרחק, ומחפש הזדמנות נדירה להישאר קרוב מאד להורים, ולמרכז העניינים. אבני חושן היא הפתרון למי שלא מוכן להתפשר על איכות חיים, על מרחבים ירוקים ועל קהילה תורנית שמורה בלי להתפשר על כלום, גם לא על מרפסת סוכה. עם תנאי תשלום כאלו, זו החלטה של שכל ישר.
מעבר לכך רכישת דירה איכותית בקרית העתיד החרדית, במרכז הארץ, היא עסקה מצוינת גם למי שלא מתכנן לגור שם בשלב זה, כי הביקוש רק ימשיך ויעלה ואיתו גם ערך הדירות".
לקביעת פגישה ושיחה עם נציג >>>
אבני חושן בתכל'ס
זה רחוק? לא. 15 דקות נסיעה מב"ב.
זה שכונה מעורבת? לא, 100% קריה חרדית על תב"ע חרדי.
יש מחיר למשתכן? לא. רק שוק חופשי ואיכותי.
כמה צריך להביא מהבית? רק 15% בחתימה (פטור מדד).
כמה זה עולה? החל מ- 1,794,000 ₪
מי היזם? קבוצת אבני דרך וי.ד ברזאני. ברזאני
