אלי הירשמן: יו"ר סיעת יהדות התורה, חה"כ אורי מקלב תקף את המהלך: "חוק העדפה מתקנת שהעביר ח״כ הרב גפני הוא תיקון אי שוויון, וביטולו מהווה מהלך דורסני ופוגעני כנגד הציבור החרדי. אישור זה מהווה הוכחה נוספת המשקפת עד כמה לא הייתה כוונתם אמיתית להעביר חוק גיוס ולצערנו שותפות חד צדדית"
בדרך לשכונה חדשה בראשון לציון: הזדמנות לרכישת קרקע לדירה במסלול Pre-Pre-Sale
מהפכה בדרך למגורים בראשון לציון: שכונה חדשה, הכוללת כ-6,500 יחידות דיור, יוצאת לדרך בצמוד לשכונת "מרום ראשון" • כעת, נפתח מסלול ייחודי המאפשר לציבור הרחב לרכוש קרקע למגורים בשלב מוקדם, ובכך לחסוך מאות אחוזים ממחיר הדירה הסופי
-
כתבה מקודמת | שיווק ופרסום | כתבה שיווקית
השכונה החדשה, שהוגדרה כמתחם מועדף לדיור, נמצאת בשלבי קידום משמעותיים על ידי חברת "דירה להשכיר". במקביל, חברת "אמש נדל"ן" מקדמת מסלול רכישה ייחודי המאפשר לרוכשים להיכנס לפרויקט כבר בשלב תכנוני מוקדם.
המודל מבוסס על רכישת זכויות בקרקע לפני אישור התוכנית והמכרזים לקבלנים. על ידי רכישת הקרקע בשלב ה Pre-Pre-Sale הרוכשים נמנעים מתשלום השבחת הקרקע ו"הרווח היזמי" שהקבלן גוזר על הדירה המוכנה.
על פי הערכות, מדובר בחיסכון פוטנציאלי של כמיליון וחצי שקלים לעומת רכישת דירה מוכנה. כניסה למסלול מתאפשרת בהון עצמי התחלתי של 230,000 ש"ח בלבד עבור רכישת הקרקע בטאבו.
האם זה עובד? תקדים "מתחם האלף"
המודל זכה להצלחה גדולה בשכונת "מתחם האלף" בעיר, שם נבנות בימים אלו אלפי יחידות דיור. רוכשים שהצטרפו למודל דומה בשלביו הראשונים נהנו מהנחה משמעותית של כ-2 מיליון ש"ח בערך דירת המגורים שלהם.
*הקרקע אינה זמינה לבניה
