אלי הירשמן: יו"ר סיעת יהדות התורה, חה"כ אורי מקלב תקף את המהלך: "חוק העדפה מתקנת שהעביר ח״כ הרב גפני הוא תיקון אי שוויון, וביטולו מהווה מהלך דורסני ופוגעני כנגד הציבור החרדי. אישור זה מהווה הוכחה נוספת המשקפת עד כמה לא הייתה כוונתם אמיתית להעביר חוק גיוס ולצערנו שותפות חד צדדית"
משפחת גרוס: "כך הגענו לדירת 4 חדרים בלי לוותר על קהילה איכותית"
בזמן שחבריהם בבני ברק וירושלים נאבקים על "מחסן בטאבו משותף״, בנימין והניה גרוס הבינו שהפתרון נמצא במרחק נסיעה קצר. סיפור על החלטה כלכלית אמיצה, קהילה תורנית משגשגת והזדמנות אחת שאסור לפספס רגע לפני שהמחירים מטפסים שוב
-
כתבה מקודמת | שיווק ופרסום | כתבה שיווקית
מצפה עפולה צילום: יח"צ הדמיה
לפני פחות משנתיים, כשבנימין והניה גרוס חיפשו את הבית הראשון שלהם, הם עמדו מול המציאות הבלתי אפשרית שמוכרת לכל זוג צעיר בציבור החרדי.
"היה לנו הון עצמי מכובד ותקציב של אזור ה-1.4 מיליון ש"ח," משחזר בנימין. "בבני ברק הציעו לנו חדר וחצי בתוך מחסן מוסב, בבית שמש זה הספיק אולי לדירה בעיר הישנה בקומה רביעית בלי מעלית, ובשאר הריכוזים החרדיים מצאנו את עצמנו ברשימות המתנה של שנים לפרויקטים שקיימים רק על הנייר. הרגשנו שאנחנו מחשבים מסלול מחדש כל יומיים – ושום דרך לא באמת מובילה לבית."
ואז, הם שמעו את המשפט ששינה הכל: עפולה עולה.
העיר שהשתנתה מתחת לרדאר
עפולה של 2026 היא לא העיר שהכרתם. ההגירה החרדית לעיר, שהחלה כטפטוף לפני כעשור, הפכה בשנים האחרונות לזרם מתמיד. מאות משפחות אברכים כבר התיישבו בעיר. בתי כנסת מכל החוגים פועלים בה. מוסדות חינוך - חיידרים, תלמודי תורה וסמינרים - מבוססים ופעילים. מקוואות, מכולות, מרכזי קניות - הכל קיים, הכל בהישג יד.
"כשבאנו לראות את הדירה לראשונה, מה שהפתיע אותי הכי הרבה זה השקט, מספרת הניה. "לא שקט של ריקנות - שקט של קהילה מבוססת. ראיתי אמהות צעירות עם עגלות, ילדים בדרך לחיידר, אברכים יוצאים מהכולל. זה הרגיש כמו שכונה חרדית קלאסית, רק הרבה יותר מאוורר ודירות שאפשר להרשות לעצמך."
החשבון הכלכלי: אתם מאלו שמזהים הזדמנויות?
המעבר לעפולה עבור משפחת גרוס לא היה רק עניין של נוחות, אלא החלטה אסטרטגית. בזמן שחבריהם "ישבו על הגדר" וחיכו לירידת מחירים שלא הגיעה, בנימין והניה זיהו את ההזדמנות.
במחיר שבו קונים בקושי "פינה" במרכז, הם רכשו ב'מצפה עפולה' דירת 4 חדרים מרווחת, בסטנדרט פרימיום שכולל מטבח ענק (10 מטר ארונות!), מרפסת סוכה לכל דירה ונוף פתוח לפארק של 1,000 דונם שנמצא ממש מעבר לפינה.
"הטעות הכי גדולה של חברים שלנו," אומר בנימין, "היא שהם המתינו. חיכו לירידת מחירים שלא הגיעה. חיפשו 'הזדמנות' שתצוץ. בינתיים, המחירים בעפולה רק עלו. הם יכלו לקנות דירה במחיר X, היום היא כבר עולה הרבה יותר."
הסיפור הזה חוזר על עצמו אצל עשרות משפחות שאיתן שוחחנו. הצרכן החרדי של 2026 לא חסר במידע - הוא סובל מעודף מידע. שיתוק צרכני הופך כל יום ליום שעולה כסף.
רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים ונחזור אליכם>לא "על הנייר" – רואים את זה בשטח
אחד הדברים שהכריעו את הכף עבור משפחת גרוס היה הביטחון. בעולם שבו פרויקטים נתקעים שנים, ב'מצפה עפולה' העבודות כבר בעיצומה.
"לא קנינו הבטחות בברושור," אומרת הניה. "ראינו את העבודות בשטח". הידיעה שיש כאן יזם חזק כמו 'יסודות צור' וליווי בנקאי מלא נתנה לנו לישון בשקט. אנחנו יודעים שב-2026 אנחנו נכנסים לבית שלנו, בטאבו פרטי, בלי שותפים ובלי דאגות."
השורה התחתונה: מה הבחירה שלכם?
הסיפור של משפחת גרוס הוא סיפורם של מאות זוגות שכבר הבינו את הנוסחה: מפסיקים לחשב מסלול – ומגיעים הביתה. עפולה עילית נמצאת בשיא של תנופת פיתוח, עם רכבת ישירה למרכז וחיבור מהיר לכביש 6, מה שהופך את המרחק ללא רלוונטי ואת איכות החיים למציאותית מתמיד.
אז מה אתם בוחרים? להמשיך להמתין שהמחירים ירדו בזמן שהם רק מטפסים, או להיות מאלו שמזהים הזדמנות בזמן ומבטיחים למשפחה שלהם עתיד בטוח בקהילה שבאמת אפשר לבנות עליה?
ההזדמנות שלכם מחכה בשלב ב' של 'מצפה עפולה'. בואו להבטיח את המחיר של היום לפני שהוא הופך להיסטוריה.
