גולן הצטרף לקריאתו של איזנקוט ליועמ"שית בדרישה להורות על חקירה פלילית מקיפה של החשדות
במרחק מספר תחנות משיבא: קליניקות חדשות בביזנס פארק יהוד מונוסון בהון עצמי של 32,000 ₪ בלבד
יותר ויותר רופאים, רופאי שיניים, פסיכולוגים, פיזיותרפיסטים ובעלי מקצועות הבריאות מבינים שהצלחת הקליניקה תלויה לא רק באיכות הטיפול, אלא גם במיקום
-
בשיתוף בריטניה ישראל | שיווק ופרסום | כתבה שיווקית
קליניקות - ההדמיה להמחשה בלבד צילום: יח"צ הדמיה
על רקע מגמה זו, בריטניה ישראל החלה בשיווק מוקדם של קליניקות בפרויקט ביזנס פארק יהוד מונוסון, מתחם עסקים חדש בצומת סביון, בצמוד לתחנת הרכבת הקלה של הקו הסגול. היחידות משווקות במודל קבוצת רכישה במחיר של כ־7,700 ₪ למ״ר, עם הון עצמי של 32,000 ₪ והיתרה בפריסה נוחה.
כ־28% מתחת למחירי השוק
בעוד שקליניקות חדשות באזור נמכרות כיום בכ־11,000 ₪ למ״ר, בביזנס פארק יהוד מונוסון משווקות היחידות לפי כ־7,700 ₪ למ״ר. כך, יחידה של כ־20 מ״ר מוצעת בכ־154,000 ₪, לעומת כ־220,000 ₪ ליחידה דומה בשוק. פער של כ־66,000 ₪ כבר במועד הרכישה.
מספר תחנות משיבא תל השומר
תחנת הקו הסגול הסמוכה צפויה לחבר את המתחם בתוך מספר תחנות אל בית החולים שיבא תל השומר, מהמרכזים הרפואיים המובילים בישראל. במקביל, המיקום בצומת סביון נותן מענה לתושבי יהוד־מונוסון, קריית אונו ואור יהודה, שלוש ערים בצמיחה מתמשכת עם ביקוש גובר לשירותי רפואה וטיפול. המתחם עצמו מתוכנן כמרכז עסקים מודרני עם פיאצה מרכזית, שטחי מסחר ושירותים משלימים.
בפרויקט משווקות יחידות החל מ־20 מ״ר, המתאימות להקמת קליניקה בבעלות מלאה או להשקעה בנכס באזור ביקוש. בחברה מציינים כי מספר היחידות בשיווק המוקדם מוגבל, וכי המחירים הנוכחיים תקפים לשלב זה בלבד.
הערות משפטיות לפרסום
* הרכישה במודל קבוצת רכישה
* ניתוח פוטנציאל הרווח מתבסס על שומה שבוצעה לפרויקט זה
* הון עצמי מגלם מחיר קרקע
* הרכישה בכפוף לתקנון
* 7,700 ₪ למ״ר הינו מרכיב הקרקע בצירוף אומדן עלויות הבנייה, בהתאם לשמאות פרטנית
* המחיר 154,500 ₪ משקף מחיר קרקע בצירוף אומדן בנייה, בהתאם לשומה שבוצעה לפרויקט ובמעוגל
