יואב אבן: הנהלת המרכז הרפואי קפלן הגישה תלונה במשטרה בעקבות חשד להתנהלות לא תקינה במסגרת מחקר במערך הקרדיולוגי, שבמהלכו ניטלו דגימות דם ממטופלים ללא הסכמתם מדעת. בית החולים עדכן את משרד הבריאות ונקט צעדים מיידיים. הפעילות במערך הקרדיולוגי נמשכת כסדרה
הביקוש למשכנתאות נותר גבוה: 8.66 מיליארד שקלים בספטמבר
נתוני בנק ישראל מציגים ירידה עונתית של 20.5% בהיקף הביצועים הכולל בשל חגי תשרי, אך קצב הנטילה היומי בפועל עלה בכ-3%. מתחילת השנה נרשם זינוק של 12% בהיקפי האשראי ביחס לתקופה המקבילה אשתקד, לצד עלייה בביקוש למסלול הפריים
משכנתא צילום: Yossi Zamir/Flash90
דוח המשכנתאות החודשי של בנק ישראל, האחרון שמתפרסם טרם הבחירות, מצביע על היקף ביצועים גבוה של 8.66 מיליארד שקלים לדיור בחודש ספטמבר (ו-9.1 מיליארד שקלים כולל הלוואות לכל מטרה). אף שמדובר בירידה נומינלית של 20.5% בהשוואה לחודש אוגוסט, בהתאחדות יועצי המשכנתאות מבהירים כי מדובר בדפוס עונתי קבוע הנובע ממיעוט ימי הפעילות במשק בחגי תשרי, בדומה לירידות שנרשמו באוקטובר 2024 (19%) ובאוקטובר 2025 (23%).
שקלול ימי העבודה בפועל מלמד כי קצב הפעילות היומי בשוק האשראי אף רשם עליות. בעוד שבאוגוסט עמד הממוצע על כ-520 מיליון שקלים ליום עסקים, בספטמבר עלה הקצב בכ-3% והגיע לכ-536 מיליון שקלים ביום. התמונה המצטברת מתחילת השנה מראה שוק אשראי חזק במיוחד, עם היקף ביצועים כולל של 88.3 מיליארד שקלים לדיור – עלייה של 12% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד, המציבה את הקצב השנתי מעט מעל שיאי השנים 2021 ו-2022.
מבחינת תמהיל המסלולים, הציבור המשיך להגדיל את האחיזה במסלול הפריים, ששיעורו עלה ל-26% מכלל ההלוואות לעומת 24% בחודש הקודם, בעיקר על חשבון מסלול המל"צ. מנגד, המסלולים צמודי המדד נותרו בשפל רב-שנתי של 8% בלבד, ונתח הלוואות הגישור ירד קלות ל-12.8%. במקביל, הריבית המשוקללת רשמה ירידה קלה מ-4.38% ל-4.35%. הפער המתמשך בין שוק אשראי פעיל לבין חולשה בעסקאות נדל"ן חדשות מוסבר בהבשלת מבצעי מימון קודמים של קבלנים לכדי משכנתאות בפועל.
אבי יוסופוב, סגן יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, התייחס לנתונים והדגיש: "השוק ממשיך להיות חזק ויציב, ומתנהל בשונה משוק הנדל"ן שנחלש. הפער הזה בין שוק אשראי רותח לבין שוק דיור חלש ממשיך להעיד על מימוש עסקאות עבר במבצעי מימון, שמבשילות כעת לכדי משכנתאות בפועל".
