מדוע כל כך הרבה חרדים החלו לרכוש משרדים?
התופעה המדוברת ביותר בשוק הנדל"ן היא ללא ספק רכישת משרדים להשקעה • "אתה לא חייב להיכנס לבור עמוק של משכנתא בשביל להניב רווחים יפים, זה הסוד הגדול כאן", מסבירים המשקיעים
יוסף אור כתבה מקודמת | כלכלי 7.7.2021 | 10:47
שתי תופעות מקבילות אשר מתרחשות בארצנו, פוגשות אחת את השנייה.
התופעה הראשונה הינה מצוקת הדיור. בציבור החרדי רבות המשפחות שלא יודעות איך יחתנו את ילדיהם בעתיד, כשברקע מחירי הדירות רק נוסקים ומאתגרים עוד יותר את כלכלת הבית.
אולם התופעה השניה והמבורכת מהווה לאחרונה פתרון לבעיית התופעה הראשונה והיא - רכישת משרדים להשקעה.
כידוע, בשנים האחרונות קמו להם מגדלי ענק שבתוכם מאות עסקים וחברות המשלמות סכומים גבוהים במיוחד עבור השכרה. כך שהמשקיעים באותם משרדים נהנים מהכנסות גבוהות ויציבות כלכלית (לרוב מדבר בהשכרה לשנים רבות).
המשקיעים ברחבי הארץ מצביעים על שלושה יתרונות מובהקים שקיימים ברכישת משרד.
א. גרעין השקעה נמוך. בעוד השקעה בדירה דורשת הון עצמי גבוה, השקעה במשרדים מאפשרת רכישה גם לבעלי הון נמוך. יחד עם זאת, השקעה זו עדיין מניבה תשואות נאות ביותר, לא פחות מההשקעות אחרות הדורשות משאבים כלכליים גבוהים יותר.
ב. אחוזי תשואה גבוהים במיוחד. השכרת משרד מכניסה סכום חודשי קבוע ומכובד עבור המשקיעים, כאשר יש לתחום ביקוש עצום בקרב בעלי עסקים שלרוב מעדיפים לשכור משרדים ולא לקנות.
ג. קירבה. בעוד השקעה בדירות דורשת לרוב נסיעה למרחקים וכן סובלת מחוסר נגישות לנכס המושקע, הרי שמגדלי משרדים נמצאים באזורים מרכזיים ביותר כך שהמשקיע יכול בקלות להגיע למקום.
אחת מהחברות המוכרות ביותר בתחום שיווק משרדים למגזר החרדי הינה 'פלטינום' שמשווקת את פרויקט היוקרה 'מגדל רם' בכנפי נשרים. המיקום האסטרטגי מהווה מוקד משיכה למשקיעים רבים שבחרו לרכוש משרד בלב עיר הבירה. היתרונות במיזם של פלטינום הם עצומים. ראשית, אתם לא זקוקים להון עצמי גבוה בשביל להשקיע במיזם. ברשותכם 150,000 ש"ח? אתם בפנים. המשקיעים נהנים מתשואה גבוהה במיוחד של כ-3000 ש"ח מדי חודש, מה שמביא הכנסה נוספת וחשובה עבור המשפחה, מעבר לפוטנציאל ההשקעה העצום שגלום בתוכנית הרכישה.
הפרויקט כיום נמצא בשלבי שיווק אחרונים עם 99% אחוז תפוסה.
אז מהרו גם אתם להשקיע בתבונה ולדאוג לעתיד שלכם ולעתיד רווחת ילדכם.
רוצים לדעת עוד על המיזם המיוחד? השאירו פרטים>>
