נדל"ן

ביריד ראשון מסוגו שנערך השבוע בלב מידטאון מנהטן, ביוזמת מרכז הבנייה הישראלי ועיריית ירושלים, הציגו בכירי ענף הנדל"ן את חזית הפיתוח של ירושלים בפני מאות משקיעים ומשפחות מהאזור

בזמן שרוב רוכשי הדירות מתפשרים על שטחים קטנים במגדלים צפופים במרכז הארץ, יש מי שמחפש דווקא חוויית מגורים שונה לחלוטין. פרויקט “ONCE באליכין החדשה” מציג אלטרנטיבה מרעננת: מגורי בוטיק מרווחים במיקום אסטרטגי, המשלבים איכות חיים של פעם עם סטנדרט בנייה של המחר.

לפעמים הבית המושלם הוא לא רק ארבעה קירות, אלא הקהילה והסביבה שעוטפת אותו – הכירו את “מגדלי רחובות הצעירה”, מבית אפריקה ישראל התחדשות עירונית והכשרת הישוב. הפרויקט, הממוקם בלב שכונת רחובות הצעירה המתפתחת, מציע שילוב ייחודי של תכנון אדריכלי מוקפד, קהילה תוססת ותנאי רכישה אטרקטיביים במיוחד. כעת, ניתן לרכוש דירות 3 חדרים החל מ- 2,199,000 ₪ ודירות 4 חדרים החל מ- 2,550,000 ₪. תנאי המימון המיוחדים כוללים 15/85 + פטור ממדד, וההצעה מוגבלת ל-5 דירות בלבד, מה שהופך אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור הרוכשים הראשונים.

בצל המתיחות הביטחונית וההיערכות למבצע “שאגת הארי” - שוק המשכנתאות בישראל ממשיך לנוע קדימה

אשדוד עומדת בפני קפיצת המדרגה המשמעותית ביותר בתולדותיה: תוכנית שלד עירונית ענקית בצפון-מזרח העיר, שתוסיף כ-90,000 יחידות דיור חדשות ותהפוך את אזור המרחב המזרחי למתחם המגורים וההשקעה החם בישראל. כעת, עוד לפני שהשוק ממריא – ניתן לרכוש יחידות קרקע במחיר פתיחה מדהים של ב-255 אלף ₪ בלבד, במחוז שמוגדר כעת כאחד מאזורי הפיתוח המרכזיים של רשות מקרקעי ישראל

בדצמבר 2025 נמכרו 8,526 דירות, עלייה חודשית של 16% אך ירידה שנתית של 24%, בשוק החופשי בלבד נרשמה קריסה חדה במכירות דירות חדשות

״בשורת נדל״ן אדירה באזור מגורים שהפך פופולרי במיוחד בציבור הדתי״ מסלול השקעות חדש מאפשר למשקיעים לרכוש קרקע פרטית במתחם 4 זבולון דרום קריית אתא עם צפי להפשרה בתוך כ־3-5 שנים בלבד ובהון עצמי של 279,000 ₪ בלבד ולדאוג כבר היום לעתיד הכלכלי של הילדים והמשפחה.

בשוק הנדל״ן של השנים האחרונות, שבו מחירי הדירות ממשיכים לשבור שיאים והכניסה להשקעה הפכה למורכבת, יקרה ולעיתים גם מסוכנת, יותר ויותר משקיעים מחפשים אלטרנטיבה חכמה ומחושבת. כזו שמצד אחד תאפשר פוטנציאל השבחה משמעותי לאורך זמן, ומצד שני תספק יציבות ותזרים חודשי כבר מהיום. כאן בדיוק נכנסת לתמונה ההזדמנות החדשה בבאר יעקב – עסקה יוצאת דופן שמחברת בין קרקע, ודאות תכנונית והכנסה חודשית קבועה, בקונספט שטרם נראה בישראל.

כבר למעלה מעשרים שנה שאני עוסק בתחום הנדל״ן, ויכול לומר בפה מלא: נקודת הזמן הנוכחית היא אחת המיוחדות שראיתי. יש רגעים בשוק שבהם כל הכוכבים מסתדרים בשורה, והחכמים יודעים לזהות אותם. אנחנו בדיוק ברגע כזה

רשות מקרקעי ישראל צפויה לאפשר ליזמים לפרוס לתשלומים את עלויות הקרקע והפיתוח. יוביל לירידת מחירים?

קבוצת בית ירושלמי פועלת כבר למעלה מעשור בתחום היזמות הפרטית והתחדשות עירונית הקבוצה מציגה היקפי פעילות מרשימים עם למעלה מ-60 פרויקטים הנמצאים בשלבי תכנון מתקדם ובבניה בהיקף של 14,500 יחידות דיור, למעלה מ-10,250 יחידות דיור בהתחדשות עירונית ו4,500 יח"ד ביזמות פרטית וכן 20 מרכזים מסחריים המתפרשים על פני שטח של כ-80,000 מ"ר ברחבי הארץ

בזמן שסטיב וויטקוף הוביל את המגעים לעסקה בין ישראל לחמאס בתיווך קטאר, בנו אלכס גייס הון עתק להשקעות נדל"ן מממשלת קטאר • דוברת הבית הלבן: "השמצה שקרית"

מכירת דירות חדשות מקבלן צנחה ב-36% לעומת השנה שעברה, ומלאי הדירות שלא נמכרו זינק לשיא

נחתם הסכם גג ביקנעם שיכפיל את אוכלוסיית העיר ויכלול תוספת של למעלה מ-6,000 יחידות דיור והשקעות של כ-1.7 מיליארד שקלים בפיתוח תשתיות, מוסדות ציבור ושיקום עירוני

ללא תכנית ממשלתית, ללא סעיפים קטנים או הבטחות שווא – כך תרכשו דירה חדשה עד 600,000₪ מתחת למחירי השוק

משרד הבינוי והשיכון מפרסם קול קורא נוסף לחברות בנייה זרות, עם קריטריונים מחמירים ושינויים שנועדו להבטיח איכות, רציפות תפקודית והאצת קצב הבנייה בישראל

הסכם הגג כולל הקמה של למעלה מ-57,000 יחידות דיור חדשות לצד שטחי תעסוקה ומסחר, והוא מתבסס על פינוי מחנות צה"ל בגלילות והעתקת מפעל תע"ש ממיקומו הנוכחי

מבצע משילות רחב היקף מתקיים בישוב טובא זנגרייה במסגרתו פושטים מאות מפקחים ושוטרים על עשרות מוקדי בנייה בלתי חוקית ופלישות לקרקעות מדינה

המחקר מצביע על ירידה ניכרת בשיעור רוכשי הדירות החרדים. מגמת המעבר לשכירות תופסת תאוצה, תוך שינוי בתפיסת המגורים החרדית המסורתית המעדיפה בעלות על דירה

סכסוך עבודה במפעל המלט ברמלה עלול להתלקח לשביתה כוללת - ולהוביל לשיבושים באתרי בנייה, נזק כלכלי נרחב ופגיעה בעובדים ובספקים